Das Konzept

Hochwertiges Wohnen in wunderschöner Seelage.

Hier erfahren Sie ein wenig mehr über die Ergänzenden Services und die Außenanlagen bzw. die Dinge, die das Gesamtkonzept des Projektes abrunden.

Die Glindower Seevillen sollen eine Reihe von Services bieten, die Ihnen als künftigem Bewohner das Leben angenehmer machen.

Lageplan Außenanlagen

Hinweis: Der Spielplatz mit ca. 200 qm wird neben dem Hausmeisterhaus – also unter den hohen bestehenden Bäumen – errichtet. Neben einem ordentlich großen Sandkastenbereich (im Schatten der Bäume) wird es mehrere Spielgeräte/Klettergerüste und Sitzgelegenheiten geben.  Gleichzeitig bedeutet dieser Standort einen ausreichenden Sozialabstand zwischen den Wohnungen und dem Spielplatz.

Hier können Sie den Lageplan der Glindower Seevillen downloaden. Lageplan

Services – Zusätzliche Einrichtungen, die den Alltag schöner machen

  1. Bootshaus (für kleine Ruderbote)
    Es wird direkt im Anschluss an den geplanten Bootssteg ein kleines Bootshaus geben, in dem man einen Platz für Ruderbote wie etwa einen Kanadier oder ein Kajak mieten kann. (Genaue Lage: In Verlängerung der Garagenzeile)
  2. Bootssteg
    Ein Bootssteg mit mietbaren Liegeplätzen am Nordende des Grundstücks ist geplant (Zugang neben dem „Bootshaus“)
  3. Badesteg
    Der grundwassergespeiste und bis zu 20 Meter tiefe Glindower See ist einer der saubersten Seen ganz Brandenburgs. Regelmäßig wird seine Badewasserqualität als „ausgezeichnet“ festgestellt. Auch im Sommer hat man hier mehrere Meter Sichttiefe. Das Baden ist hier ein großes Vergnügen. Für die Bewohner der Glindower Seevillen wird es einen eigenen Badesteg geben, von dem aus man direkt ins kühle Nass hüpfen kann. Dank einer Tiefe von einigen Metern, die der See am Stegende hat, wird u.U. auch ein kleines Sprungpodest möglich sein.
  4. Badehaus
    Aus eigener Erfahrung wissen die Eigentümer, wie schwierig es sein kann, den See z.B. mit kleinen Kindern zu genießen, wenn man auch nur 100 Meter von seiner Wohnung weg ist. Kaum ist man draußen, muss ein Kind auf die Toilette, ein anderes hat Durst, das dritte braucht ein Pflaster. Das artet dann entweder in vollen Taschen wie für einen wochenlangen Urlaub aus oder in ständiger Rennerei. Es sei denn – man hat einen kleinen „Stützpunkt“ direkt am See. In den Glindower Seevillen genießen Sie Letzteres: Damit Sie den See in vollen Zügen genießen können, wird es ein kleines Badehaus geben. WCs, Duschen und ein Raum zur Versorgung von Kleinkindern (z.B. zum Wärmen von Babybrei/zum Stillen etc.) werden den Bewohnern direkt in nächster Nähe zum Badesteg zur Verfügung stehen. Auf diese Weise kann man z.B. auch warm Duschen, wenn man Eisbaden war…
  5. Spielräume
    In den Häusern 1, 2, 3, 4 und 6 gibt es im Keller jeweils einen Spielraum  für z.B. Tischtennis und Kicker.
  6. Spielplatz
    Selbstverständlich gehört ein eigener Spielplatz zu den Glindower Seevillen. Wir werden uns Mühe geben, dass sich dieser mit Kreativität und Gestaltung in das Niveau des Projektes einreiht. (Zur Lage s.o. – neben dem Hausmeisterhaus unter dem einzigen großen Nadelbaum des Grundstücks). Baustelle und Spielplatz passen nicht gut zusammen – deshalb entsteht der Spielplatz 2019, parallel zur Gesamtfertigstellung.

Außerdem bieten die Glindower Seevillen als Service…

  1. Hausmeisterservice
    Die Glindower Seevillen werden zwei Vollzeithausmeister haben, die in einem eigenen „Hausmeisterhaus“ auch ihr Büro und ihre Sozialräume haben, so dass sie zuverlässig erreichbar und auf dem Grundstück anwesend sind.
  2. Paketservice
    In jedem Haus haben wir einen sogenannten „Paketkasten“ von DHL. Hier können Sie ähnlich der Paket-Station im öffentlichen Bereich  Pakete empfangen und versenden, ohne zu Hause zu sein. Im Hausmeisterhaus wird zudem Platz für die Lagerung von Paketen eingerichtet, so dass Sie auch beim Hausmeister Pakete holen können.
  3. Kooperationen
    Es ist geplant, ein Servicenetz durch Kooperationen aufzubauen, das den Bewohnern zu Sonderkonditionen bestimmte Dienstleistungen und Waren zugänglich macht. Z.B. für ambulante Pflege, einen Brötchen-Bring-Service, für die Fensterreinigung etc. Wir bitten um Verständnis, dass das im Wesentlichen nach Abschluss des Stresses mit den Baubeteiligten angegangen wird. Wir laden aber schon jetzt jeden Anbieter ein, sich bei Interesse zu melden und vorzustellen, was er anbieten möchte.

Kontaktdaten:
PEKA Erste Vermögensverwaltungs KG
Hausverwaltung Seidl
Kieslingstr. 14
94469 Deggendorf
Tel. 0991/2909262

Bezugsfertigkeiten

Bauen ist ein Abenteuer. In der aktuellen Baukonjunktur eines, das selten Spaß macht. Auch wenn wir uns ganz sicher nicht am BER orientieren wollen und werden, sind exakte Terminprognosen erst etwa 2 Monate vor Bezug möglich. Nach derzeitigem Stand gehen wir von den Bezugsfertigkeitsterminen aus, die Sie auf der Seite „Wohnungen“ beim Feld des jeweiligen Hauses finden.

Die Rohbauarbeiten an den 6 Haupthäusern wurden Ende Mai 2018 abgeschlossen, aktuell werden die letzten beiden Klinkerfassaden gemacht. Dennoch ist noch eine Menge zu tun und wer nicht einige Zeit damit klarkommt, dass eben auch noch Baustelle ist, sollte definitiv nur die zeitlich letzten Wohnungen in Betracht ziehen.

Bei frühen Einzügen ist eine Restbelastung aus dem Bau nicht wegzudiskutieren. Begrenzte Handwerkerkapazitäten führen nicht zu kürzeren Bauzeiten… Gegenüber dem Geschehen in einem Neubauviertel oder auch in einer „alten Straße“, wo immer mal wieder ein Nachbar sein Dach erneuert, die Fassade verputzen lässt oder gleich ganz abreißt, ist das Thema hier aber endlich. Grundsätzlich ist auch davon auszugehen, dass der „frühe Vogel“ sich nicht nur seinen Wurm aussuchen kann. Wenn erst einmal alles ganz fertig ist, werden wir uns auch preislich noch ein wenig nach oben bewegen müssen, um dem aufwendigen Baugeschehen und der extensiven Grundstücksnutzung Rechnung zu tragen. Insofern steht der Last aus der Baufertigstellung quasi ein „Subskriptionspreis“ gegenüber.

Für einzelne besonders einschränkende Unzulänglichkeiten vor Fertigstellung eines Gebäudes gibt es einen Katalog bzgl. Ausgleich bei der Miete.

Trotzdem nochmal der klare Hinweis: Wer in ein wesentlich fertiges Projekt einziehen und keine relevanten Baulasten mehr erleben möchte, muss auch bis zum Ende warten, also sich aus heutiger Sicht auf Mitte 2019 hin orientieren.

Ein guter Nachbar!

Wie sich die „Glindower Seevillen“ als guter Nachbar zeigen.

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